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上月全国百城房价指数发布 合肥环比涨幅居第五

2014-4-2 09:38| 发布者: ahcyy| 查看: 2955| 评论: 0

       
      日前,中国指数研究院发布今年3月全国百城房价指数,合肥上月新建住宅价格环比涨幅达1.68%,列百城涨幅榜第5位,超北上广等一线城市涨幅。而马鞍山、芜湖两市房价2月出现大幅下降,3月下降势头大幅放缓。从今年一季度百城房价指数可看出,相比去年底,合肥样本均价上涨215元/㎡,涨幅3%。数据显示,3月全国新建住宅均价为11002元/m2,环比涨0.38%,为连续第22个月上涨。从涨跌城市个数看,63个城市上涨,37个城市下跌。百城中,合肥环比涨幅1.68%,样本均价为7339元/m2,列百城涨幅榜第五位,领跑中部六省会城市。梳理一季度百城指数可看出,合肥今年1月新建住宅价格环比涨幅0.91%,样本均价7189元/m2;2月环比涨0.4%,均价7218元/m2。进入“金三”,受传统销售旺季影响,环比涨幅大幅升高,相比去年12月,样本均价上涨215元/m2,涨幅达3%。从本地来说,据监测数据,一季度合肥新建商品住宅成交量呈“V”字型。年初成交低潮以及春节长假后,合肥楼市逐步回暖,但受到房贷紧缩影响,合肥多家银行首套房贷均有所上浮,而杭州等城市楼盘降价潮以及“楼市崩盘论”则加重了持币观望的氛围。今年1~3月,合肥新建商品住宅连续多周呈“量跌价涨”趋势,根据以往数据计算,备案成交量只有2万多套,与去年一季度成交量差距在1000多套。成交均价方面,合肥一季度为7439.6元/m2,相比去年第四季度价格上涨2.9%,同比去年一季度价格(6908.3元/m2)则上涨7.7%。
      
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