11月9日至11日，第七届中国国际徽商大会暨第十一届中国（合肥）自主创新要素对接会在合肥举行。大会共签约118个项目，海内外投资者纷纷“抢滩”皖江示范区，战略性新兴产业成投资重点。
此次徽商大会在全省遴选了1000个重点招商项目，共分为战略性新兴产业、先进制造业、现代服务业、文化产业、现代农业和其他类等六个大类，投资总额2155亿美元。其中，战略性新兴产业成为投资重点。
在项目集中签约仪式上，118个项目共揽资213.1亿美元。签约项目中，属于新能源、新兴信息产业、生物产业、高端装备制造、新材料等安徽省八大战略性新兴产业的项目79个，总投资130.1亿美元，占61.1%。从地域上看，投资者“抢滩”皖江示范区势头强劲。本次活动的签约项目中，落户皖江示范区内的内外资项目共69个，项目总投资151.7亿美元。其中，仅合肥、芜湖、马鞍山三市签约项目总投资合计超过60亿美元。在签约现场，记者注意到，产业带动效应明显提升。包括投资于江南集中区、铜陵市、宿州市的项目投资规模大，关联带动效应强，项目的成功实施将成为我省产业升级、科技提升和经济转型的有力依托。
据了解，外资项目总投资额比去年增长80.4%。其中，世界500强和跨国公司项目22个，总投资44.8亿美元。
多个二三线城市首套房贷利率上调
目前除了北京、上海、深圳等一线城市外，包括南昌、太原、重庆等多个二三线城市也上调了首套房贷款利率。
银行业内人士坦言，进入四季度，银行在信贷额度方面愈发吃紧，个人信贷业务的确受到影响。分析人士认为，各地商业银行陆续上调房贷利率，主要受货币政策紧缩的影响，开发商、购房者都面临申贷压力。这一状况将进一步打压本就较为冷清的楼市成交量。
重庆市的王女士原本想购置一套三居室改善居住环境，而上调利率后增加的月供使她放弃了这个打算。她算了一笔账：所购房屋总价100万元左右，首付三成、贷款70万元，等额本息贷款20年，现行基准利率7.05%，而基准利率上浮30%后为9.165%。这么一算，她每月要多还款924.43元，累计总利息也增加了22.2万元。“本来看中了一套三室两厅，后来算了下，实在是贷不起了。”
新婚姻法解释出台，引起了广泛的社会反响
据“链家地产”市场研究部统计，之前的准婚一族购房，男女双方对于婚房房产证是否共同署名并不关注，在25-29岁适婚购房者中，采取个人购房的方式占比高达90%以上。而解释出台后，链家在线咨询如何联名贷款购房的消费者增加了10%左右，此外，已婚有房族咨询房产更名的情况也在逐渐增加。
新婚姻法解释最近出台，引起了广泛的社会反响，尤其是关于婚前购房属于产权登记一方的规定，对于已婚有房者或者准婚购房人群的购房心理和购房行为均产生了很大的影响。
“链家地产”首席分析师张月认为，未来这种夫妻双方共同署名房产的现象将会明显增加，双方共同购房，共有房产，而在实际操作过程中，可能需要提供相关材料等，并且有一定要求。
记者在采访中发现，婚前购房的消费者联名购房要求双方均有购房资格，在办理贷款等过程中，需要双方各提供相关资料。若其中一方没有购房资格，尤其是外地人则可以“先结婚，后买房”，这样以家庭为单位，双方均能够购买。由于当前限购政策影响，预计未来准婚族“先结婚后买房”的情况将会增加。
而已婚有房族并且房产仅属于夫妻一方的消费者，必须在全款购房或贷款已经还完的情况下才能进行房屋更名，只需在建委提交相关资料即可办理更名。办理过程中，并不需要交纳相关税费，只需要缴纳40块钱的工本费。
张月认为，未来预计将有20%以上的房产会更名共同持有，按照近几年准婚族房产成交情况，或将有约6万套房屋更名共有，这也是一个比较浩大的工程。
合肥房产证加名必须是房贷已还完且没有抵押
房产证加名咨询热
加名手续非常简单
事实上，记者从合肥市房产局了解到，如果手续齐全，夫妻双方给房产证加名其实非常简单。
据了解，给房产证加名属于私产变更业务，市民如需办理，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、房产证到合肥市各区房产部门，缴纳一定的费用办理即可。夫妻双方要现场签署一份共有人协议，同意进行变更。这份协议目前不需统一格式，具体由双方自拟。
需要提醒的是，贷款未还完或者之前有过抵押的房产证办理加名要增加一份文件，那就是银行的同意书。工作人员解释说，房贷未还清之前，房产还处于抵押状态，不能增加共有人，只有贷款还清，或是银行同意，才可以办理此项业务。“从实际情况来看，银行出具同意证明的可能比较小，所以有房贷或者房子有过抵押的，夫妻双方想加名字比较难。”
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